万万不要等到2016! 淮安年前买房5大好处你不知道吗?

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-12-22 12:00:08

临近岁终，西风不降房温。

近期，讯息四处翻来都能看到房价的“涨”影，“百城平均房价连涨7月”“一手房价钱连涨8个月12月份或续涨”“杭州房价涨……”“上海房价涨”……

这些触目惊的涨价标题问题真是标不惊人不成题，一篇篇罕见有据的报道在佐证着现在房价涨势已成的同时亦论证着今后房价的涨势难脱，说多了听多了便难辨真假。并且淮安房价一向维稳，这让淮安购房者一向迟疑未定，一等再等，等等等等……但是，周边房价*，淮安公积金又将开启异地贷款形式，淮安楼市能够很快就要被周边的购房者抢占了，再不买，可果然要涨了！

那买房什么时辰能力等到等的绝顶？笔者觉得欲买还速，与其年年年后直叹世上没有悔怨药，不如这个年前便买了，来由有5点：

1、年前房价趋于不变，年后涨幅大。

遵守近几年一线城市房价走势，年后涨幅平均在5%，有的甚至达到10%，并且每一年3月涨幅较大，要紧原因即是：年前观望需要积压，年后释放商场井喷。

2、年前采办房源多，可遴选余地大。

一般在岁终有部门人员因工作忙碌，会把看房、买房推至年后，如许无形中会削减需要竞赛，为节前入手购房者建造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比挑选，自然能选到优良满意的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。

3、年前贷款相对轻易，利率低享折扣。

银行每一年1月*先放贷，额度相对多一些，年前贷款比拟轻易。其它，一般到2月底各大银行都创办折扣，大大都邑按基准利率履行，歧贷款100万25年利钱出入近20万，这可不是个小数量，一个家庭一年两年的收入。

4、年前开发商成本回笼，折扣力度大。

临近岁终，为了账面业绩，一般开发商会加速推盘卖房节奏，以期快速回笼成本，折扣力度相对较大。

价钱：平均价钱4600元/㎡

动态：亿丰时代广场电商运动火热进行，住宅2期清盘特价，亿丰时代广场交2万抵5万。在售住宅准现房3#楼，现残剩40套。 3#楼高层，在售户型面积还剩146平米、121平米，平均价钱4600元/㎡，146平方四室两厅送1.5契税，预计2016年3月交房。

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价钱：平均价钱3800元/㎡

动态：福晟钱隆城5#楼预计2015年12月底开盘，价钱3900元/㎡，户型面积是101-135平米，预约交5千抵4万，预计2016年12月拜托；在售15#楼面积89-126平米，预约交5千抵4万，预计2017年10月拜托；3、4#楼残剩房源未几； 0元*特价房源3388元/㎡起。其它，还推出59-254平米商铺，平均价钱8000元/㎡高低。

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价钱：平均价钱6500元/㎡

动态：茂华国际汇5号楼，面积214-244平米，西户平均价钱8000元/㎡，东户平均价钱6500元/㎡。10号楼面积208-244平米，平均价钱6500元/㎡；11号楼、13号楼残剩少量170平米房源在售，平均价钱6500元/㎡。另13号楼有部门特价房，5800元/㎡。还有两套特价房，一套131平米，复式；一套65平米顶楼。

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价钱：平均价钱5000元/㎡

动态：融侨华府在售一期现房2#平均价钱5000元/㎡；5#6#楼89－116平米小户型，平均价钱5200元/㎡，总价两房40万起，三房49万起。5#6#住宅底商平均价钱11000 -13000元/㎡。

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