淮哪些盘多年还在卖？是置之不睬还是尚有隐情？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-12-23 21:52:49

2015年多项利好策略影响，淮安楼市出售火热；可是，淮安楼市一直有那么一些老脸孔面目，“陷溺”在本身的世界里，给人感触传染房子老也卖不完。淮安究竟有哪些楼盘已卖多年却一直在卖？它们是置之不睬还是尚有隐情？这些“卖不动”的老盘究竟都是哪些呢？下面就来参观一下淮安楼市这些仍然在售的“千大哥盘”。

德汇第宅

笔者点评：德汇第宅现在都是现房，12年开盘，900多套房卖了三四年，现在在售的还有200百多套，要说这个速度果然是够慢的；笔者也曾猎奇开发商如何能如斯淡定，呵呵，我就慢慢卖，高层平均价钱4900，多层5900；要说折扣也从来没有若干好多，位置倒算是适宜，价钱下不来也爱莫能助，说让淮安楼市比赛如斯激烈。

价钱：平均价钱4900元/平

动态：

德汇第宅现房在售，现在在售1#2#3#5#7#8#楼高层及12#多层，户型面积114平米-127平米，高层平均价钱4900-5000元/平，此中3#5#所剩房源未几；多层平均价钱5800-5900元/平，交5000抵2万，全款98按揭99，按时签约减5000元。

供给的售楼德律风：

德汇第宅结果图

德汇第宅位于古黄河风光带，母爱公园、苏北野活泼物园、钵池山公园周围，占地70亩。德汇第宅保证每个户型通透，通风度光很好，拥有很好的景观并经过大量应用室内花圃和户外阳台，和立异性的“空中别墅”的放置，让室外杰出景观和栖身空间融为一体。

左岸府

笔者点评：和德汇第宅千篇一律，体量都不大，总户数也就千把套，现在在售房源300来套，据体味首期开盘也在2011-12年之间，卖了或者4年高低吧，小区现在1期都已经拜托入住，不过有偶有业主吐槽小区景观绿化都不可，直接就说安装房的装备，差一点的安装房都不如，笔者想说现在的安装房品质都是极高的好伐！

价钱：平均价钱4250元/平

动态：

左岸府3999元/平起，5#楼200套房源，户型面积87、89、108平，现在预约交5千抵2万，预计2016年事尾或2017岁首年代交房；在售3#8#9#楼，8#9#小高层平均价钱4700元/平，户型100平米、110平米，残剩房源未几6套高低，预计2015岁尾交房。在售3#楼高层特价37万起，平均价钱4200-4300元/平，户型面积87平-106平，预计2016年事尾或2017岁首年代交房。

供给的售楼德律风：

左岸府结果图

左岸府由江苏万佳昕置业发展有限公司开发。项目总占空中积150亩，总建筑面积约18万平方米，整体小区建筑气概为新中式气概。项目整体规划住宅1168套，有多层、花圃洋房、双拼别墅、联排别墅、小高层、高层。小区绿地率是35%。

汇金豪庭

笔者点评：2012年开盘，备案入网总套数558，现在均是现房，现残剩在售房源229套；位置不错紧靠翔宇大道，离钵池山公园、万达广场都很近，不过价钱也不低，当然是开发区价钱也五千多，呵呵，还是价钱高啊！

价钱：平均价钱5300元/平

动态：

汇金豪庭现房在售，1号楼、2号楼、3号楼、5号楼在售，134-143平米大户型出售价5200-5300元/平，101-103平米小户型出售价5400-5500元/平。

供给的售楼德律风：

汇金豪庭结果图

汇金豪庭淮安汇金置业有限公司开发的，公司具有国度贰级房产开发天资，备案成本2000万元，主营房地产开发与出售。旗下的“汇金豪庭”在变配电、煤气调压、供热、渣滓收集等细节方面，合理规划，将汇金豪庭建设成为适宜栖身的小区之一。汇金豪庭住宅小区位于深圳路南侧，翔宇大道东侧。距离新规划的淮安市当局地点地仅4千米高低，5车程，将来新的政事核心的强力幅射将为“汇金豪庭”小区带来复杂的设想空间。地块总用空中积39366.33平方米，总建筑面积165979.5平方米，此中住宅面积128345.2平方米，商业建筑面积8404.54平方米，社区举止用房面积335.73平方米，物管用房面积500.2平方米，天真车位665个，总户数1038户，规划容积率为3.5，建筑密度25%，绿地率30%。汇金豪庭项目由14幢住宅及少量商铺构成。此中11幢高层,3幢多层。小区周边配套举措措施无缺。紧邻小区有一个近4000平方的市民广场供小区住户休闲、购物、文娱。离钵池山公园仅约500米。交通方便，位置超卓，是淮安将来的发展偏向，兼具*自住的两廉价钱。