淮安房奴必看"潜规定规矩" 揪出尾盘剩斗士

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-12-19 11:10:07

淮安好的楼盘就像是如今社会的单身大族，有人显着是白富美、高富帅却久长单身，还没人追，不是因为他们目光太高，找器械太挑，而是巨匠都误认为他们有器械了。在房产界，这类现象也很常见，很多优良楼盘，此中不乏外界流传鼓吹的“抢不到的神盘”，却雪藏着一些“尾盘剩斗士”。

尾房的优势

价钱更折扣。成本不够软弱时，尤其对积蓄未几，但又想尽量改良住宅前提的年轻人，采用尾房不失为一种较好的采用，因为在一样的前提下，采用尾房价钱可削减一万至几万元不等，并且在价钱、付款编制上还有一定的讨价空间。

物超所值。尾房能够是典型间，这对于没偶尔间、精力再去费神搞装修的买家来说，无疑是一件费神省力的事。

风险低、买得更扎实。在尾房期间去挑房，会对项目的前期承诺、质量和财产经管有更清晰的体味，大部门可以“即买即住即办房产证”，买房也买得更扎实。尾房根基上都是现房，房子自己的质量成绩已经经过时刻的考验，成绩大多暴显露来，风险较小。

性价比更划算。同一栋楼的成本中，地价、配套举措措施、公共部门、装修、装备尺度对每个买家来说是一样的，所不合的只是朝向、景观、楼层。所以，只需不是什么接收不了的大毛病，并且房价合适，归纳综合其他原因考虑，尾房的性价比无疑更划算。

可是经常插手后几套尾房出售阶段，很多开发商会为了削减售房成本而加大对购房者的折扣力度。买到即是赚到，笑到后的才是人生赢家。废话未几说，笔者这就为巨匠揪出那些好房。

价钱：平均价钱5000元/平

举荐来由：蓝庭影像之前5楼的价钱5600元/平，之前一楼的某套要上7000元/平，如今5楼残剩一两套5000元/平，足足降了600，还送超大阁楼和晒台，实际上是大大的廉价啊，错过也没有下一期了。

所属*：长征*、淮海*

动态：蓝庭影像清盘中特价房4680元/平残剩两三套，残剩5楼房源一两套，5楼折后平均价钱5000元/平；5楼送90平阁楼和晒台，两梯二户。

户型图

价钱：平均价钱6500元/平

所属*：白鹭湖*、白鹭湖*

该楼盘有部门特价房，5800元/平。

动态：茂华国际汇5号楼，面积214-244平米，西户平均价钱8000元/平，东户平均价钱6500元/平。10号楼面积208-244平米，平均价钱6500元/平；11号楼、13号楼残剩少量170平米房源在售，平均价钱6500元/平。另13号楼有部门特价房，5800元/平。尚有两套特价房，一套131平米，复式；一套65平米顶楼。

户型图

价钱：平均价钱4400元/平

举荐来由：华裔新苑在淮阴区这个价钱是比力低的了，淮阴区楼盘多层大部门5000元/平，上6000的更是未有，有的连高层都也5千多，其实给了购房者们大大的压力，华裔新苑趁清盘之际推出清盘特价，大大减轻了购房者们的压力，看好这一带的购房者们不要错过了。

动态：华裔新苑推出清盘价9号-16号楼，9号-11号楼多层平均价钱4400元/平，12号-16号楼小高层平均价钱4000元/平，户型面积85-114平。

户型图