一述淮海广场商圈史黄金土地盘清点

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-12-17 19:59:33

跟着城市化的加速，国民生死水平的前进，淮安的经济也紧随发展的脚步。紧跟着当局招商引资力度的加大，越来越多的城市归纳综合体在淮安鼓起。黄金地盘的淮海广场商业圈，车水*的水渡口商业圈，日益振奋的礼字坝商业圈......纵观*的淮安，正大踏步跨入城市商业的高速发展时代。笔者一述淮海广场商圈史，黄金土地盘清点入手下手！

忆往昔淮海路只是一条路

从上世纪50年代至70年代末的二十多年里，淮安的核心地段一向是属于器材大街，而那时的淮海广场一带只可算是郊区。陪伴着城市路途的不息扩建，城市规模的不息扩大，到上世纪八九十年代，淮海广场入手下手向周围八方辐射，形成了器材南北四条泛博而平展的淮海路，路途上入手下手穿越着形形色色的大小汽车，而周围的楼也入手下手越长越“高”了，较先呈现的是新华书店的三层小楼，淮海广场的商业入手下手步入正轨。此时，淮海广场上，*响的还是自行车的铃铛声，公交车还会在一个叫博古路的站台下车，自营商贩云集，路上的行人高谈阔论，欢声笑语充满整条街道，此时的淮海广场还不克不及称之为淮海广场，在人们的影像中，这只是一条路而已。

插足新世纪，陪伴着清江商场、新亚商城、时代超市的前后入驻，以花坛为核心，淮海广场雏形初步形成。人们入手下手自立的到这里购物，这里的产品代表了优秀*时髦的，种类是*齐全的。

看今朝淮安民气中淮海广场的富贵“无可相比”

当2011年万达广场进驻淮安，并创作发现了一个商业古迹后，淮海广场的发展插足到一个安稳期。而动作淮安市商业的领头羊—清江商场更不复昔日的富贵，他就像一个落寞的老者在岑寂回忆着属于他的峥嵘年光，闲看淮安商业的如火如荼。

从清江商场、新亚商城、时代超市的前后建成，到时代超市和新亚商城的接踵进级换代，再到乐园步行街的鼓起、金鹰的落地、苏果超市的富贵，淮海广场履历了一轮又一轮的盛世，成绩了*淮安民气中“无可相比”的淮海广场。

陪伴着淮安“第1商圈”头衔的出生，淮海广场周边的交通越来越便当，调剂卫生系统日渐完美，教育成本的慢慢增强，周围形成了一个以商业金融、文娱休闲为主体的现代城市街区。而淮海广场的脚步仍在不停的前进中，位于淮海东南路交汇处的雨润大厦，正在动工中，力求建造一个集☆级酒店、中间百货、超市卖场、高档公寓、写字楼及配套举措措施等财产于一体的现代化复杂城市归纳综合体。雨润大厦、茂业时代广场和苏宁电器三大巨头商业项方针前后入驻，对第1商圈具有加固作用。

淮海广场从初步形成到完整绽放，用了差未几20年的时辰。时代，有清江商城的富贵到落寞、沃尔玛的盛世到退市、新亚商城的进级换代、雨润大厦的崭新进驻。每座城市的商业的发展老是带着许波折，这也促进了淮海广场多年来的商业耸立不朽。淮海广场之于淮安的传说，再也复制不了。

加速打造商业商务核心。清河区本年以“两大核心商圈”建设为核心，加速淮海东路商业街提档进级，推动茂业时代广场、美丽聪明生涯广场等周全建成运营，雨润核心新寰宇、颐高数码港、力宝广场等加速建设，华信广场、洲际酒店、宏元国际广场等开工建设，加速将淮海核心商业区打形成“江北第1商圈”。加大淮海北路、健康东路等要紧干道两侧改革晋升力度，推动汽车总站、奥林大厦、电信大楼北侧等核心地块尽量完成招商、启用改革，深切挖掘地段商业价钱，不息优化城市商业商务空间布局。

巨一府

价钱：平均价钱5800元/平米

折扣折扣：特价房5388元/平米

动态：

巨一府现在1#、2#楼、3#、5#、6#、7#楼、9#10#楼在售，平均价钱5600-5900元/平米，户型85平米-180平米，出售平均价钱5700元/平米。全款96、按揭98折。部门房源全款95按揭96折。

供给的售楼德律风：

地址：淮安清河区淮海西路109号（淮海西路与清河路交壤处）

巨一府结果图

巨一府位于地气、灵气、财运的淮海西路与清河路的交壤处，占有淮安商务区位置，畅享政事、商务、金融、文化、教育、调剂、文娱、购物、休闲等无限便当。东连淮海广场、金鹰国际，西接清河区当局、苏果超市、南邻淮阴*、清晏园，北望市当局、淮安博物馆，成绩淮安领头人居典型。巨一府，以矜持雍容的立场，诠释一个阶层的生涯。如一颗残暴的明珠，将永久闪烁着淮安这座千年古城的冷艳容貌。

中天华庭

价钱：平均价钱5300元/平米

动态：

中天华庭11月27日加推3#楼，11层共44套房，户型面积125平米、75平米，出售平均价钱5400元/平米。一期12#14#15#楼悉数售完，主推二期2#楼，户型面积100-120平米。2梯3户共97户。现在平均价钱5200-5300元/平米。1#楼多层电梯花圃洋房平均价钱6500-7000元/平米。

供给的售楼德律风：

地址：淮安清河区清河路16号（上海路与清河路交汇处）

中天华庭结果图

中天华庭占地48795.1平米，建筑面积154371.47平米，容积率2.5.是淮安主城区板块，分南北两地块。南地块拥有1幢多层，2幢高层，6套别墅；此中12#6层、13#楼为6套别墅，14# 30层、15# 30层，绿化率35.2% 。周边配套举措措施齐全，闹中取静。是现在为数未几的郊区核心地段的优良楼盘。

九龙国际大厦

价钱：平均价钱9300元/平米

动态：

九龙国际大厦酒店式公寓平均价钱9300元/平，户型面积60-70平；写字楼平均价钱8300元/平，户型面积50-130平不等，购房享全款95按揭96；预计2016年年底拜托。

供给的售楼德律风：

地址：淮安清河区承德北路120号（承德路与开元路交汇处向西50米）

九龙国际大厦结果图

项目位于承德北路与开元路交汇处，移动公司北侧，淮海城新寰宇东侧，承德北路是贯穿健康东路与淮海东路的核心地段，淮海北路、淮海东路、翔宇大道、健康东路环抱周围，项目处于淮安市大商圈的核心位置。距离即将开通的有轨电车站台步行只需2。不单交通便当，并且周边配套极度完美。项目周边复杂商场、超市、金融、高档酒店、高档影院、复杂文娱场、医院普遍周围，具体有： 1、复杂商场有：新亚商城、清江商场、金鹰、苏宁、五星电器、万达广场等 2、周边超市林立：乐天玛特、苏果超市、永辉超市、乐购超市等 3、周边金融业林立：建行、农行、中行、工行、浦发银行、广州发展银行、邮政银行、农商行、交通银行、安然保障、中国人寿保障、承平洋保障 4、周边高档酒店林立：曙光国际大酒店、嘉华酒店、神旺大酒店、世纪皇庭、醉笑天大酒店、国信大酒店、迎宾馆等 5、周边高档影院林立：曙光国际影城（中影国际）、新亚卢米埃影城、万达影城、淮海影城等 6、周边复杂文娱场所林立：好声音自助KTV、歌德门量贩KTV、欧乐迪量贩式KTV、海乐迪量贩式KTV、皇金国际KTV、菲比金座、百度酒吧 7、周边医院林立：市二院、八二医院、中山医院、中医院项目占地近4000平米，总建约3万平米，容积率6.5，项目共25层：地下2层、地上23层，此中：地下2层为停车场、1-4层为商业，6-11层为酒店式公寓，12-17层为单身公寓，18-23层为高档复式公寓。建筑布局采纳框架核心筒布局，项目采纳现代建筑气势派头，底部裙楼要紧采纳高档花岗岩饰面，外立面还采纳玻璃幕墙，窗户采纳铝合金中空玻璃窗。商业、办公、公寓均部署有特意的出入通道，配有高档入户大厅，精装豪华部署，更能彰显出主人的身份。地下2层停车场，进口设在开元路，出口设在承德路，大厦配有8部电梯和1部消防电梯，可*地下停车场，方便快速。公寓部门户型部署合理，厚实各样，共213套，此中：6-11层酒店式公寓面积约50-200平米（42套），12-17层单身公寓面积约50-80平米（119套），18-23层高档复式公寓面积约80-140平米（52套）。

中环国际广场

价钱：平均价钱28000元/平米

折扣折扣：住宅全款98折，按揭99折；商铺全款99折，按揭97折

动态：

中环国际广场1号楼-4号楼在售，70平、95平米、110平米公寓平均价钱6600元/平米，在售商铺户型10-50平米，平均价钱28000元/平。住宅按揭99折，一次性付款98折；商铺按揭99折，一次性付款97折。

供给的售楼德律风：

地址：淮安清河区淮海西路93号

中环国际广场结果图

中环国际广场，位于淮安市核心，淮海西路龙头之地，距市标约750米，总建筑面积约10万平米。项目共分二期开发建设，此中一期包罗中环国际装潢展览核心，建筑面积约2.5万平米，由1~4层商业裙房构成；中环国际公寓，建筑面积约2.3万平米，由5~20层住宅构成。二期计划规划中，初步拟建成家具、广场、☆级酒店等。

一述淮海广场商圈史 黄金土地盘清点

一述淮海广场商圈史黄金土地盘清点