春风南岸问答

春风南岸周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在春风南岸很方便。除此之外，春风南岸周边还有各大购物商场，满足日常所需。春风南岸周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

春风南岸户型设计合理，采光好，适合居住。春风南岸整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。春风南岸以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

春风南岸的优点挺多的，从价格上看春风南岸性价比合理，还是很不错的。春风南岸周边配套齐全，并且交通便捷。让春风南岸的业主居家生活都十分方便。另外，春风南岸以人为本的设计理念，也让春风南岸变成一个十分适宜居住的好楼盘。

春风南岸暂无明显缺点。春风南岸周边配套设施齐全，生活便捷。而且春风南岸本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个春风南岸都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

春风南岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与春风南岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当春风南岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该春风南岸建筑面积加倍计算。

春风南岸位于淮阴区北京东路34号，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，春风南岸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：春风南岸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于春风南岸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看春风南岸回款速度的要求。基本上来说，春风南岸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

春风南岸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．春风南岸房屋所有权证原件；4．网上签约的春风南岸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交春风南岸交易结算资金托管凭证原件；6春风南岸契税完税或减免税凭证原件；7．春风南岸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

春风南岸占地面积大，空间大，并且春风南岸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且春风南岸绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏春风南岸的居住环境的。

春风南岸地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且春风南岸周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，春风南岸地处位置是非常好的。