文锦城四期天玺府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：文锦城四期天玺府
楼盘别名：文锦城天玺府
区域商圈：淮安区
物业类型：住宅
参考单价： 9500元/㎡降价通知
产权年限：住宅:70年
开盘/加推： 2023-06-13 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：淮安淮安区山阳大道与梁红玉路交叉口发地址到手机
售楼处地址：欣天地商业广场A口（翔宇大道与梁红玉路交汇处）

建筑规划

交房时间： 2024-12-10
装修情况：毛坯
楼栋总数： 12栋
规划户数： 1832户
占地面积： 74113㎡
建筑面积： 287454㎡
容积率： 3
绿化率： 36%
建筑类型：高层
主力户型： 3室(6) 、 4室(2)
开发公司：淮安市宏信置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

（淮安）房预售证第2023034号 2023-06-13
(楚州)房预售证第2021084号 2021-07-30
淮安房预售证2021080号 2021-07-23
淮安房预售证2021082号 2021-07-23
预售证号2020093号 2020-12-31
淮安房预售证2020088号 2020-12-30
预售证号2020083号 2020-12-30
预售证号2020086号 2020-12-30
预售证号2020091号 2020-12-30
（楚州）房预售证第2020021 2020-03-11

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生活配套

物业公司：淮安市闻翔物业管理有限公司
物业费： 1.7元/㎡/月
车位数： 2205个
周边配套：
- 交通清华苑(公交站):60路;62路;淮安区201路;游3路;游8路;梁红玉路·承恩大道(公交站):606路;山阳大道(公交站):淮安区201路;淮安区妇幼保健院(公交站):606路;红桥(公交站):60路;62路;游3路;游8路;淮安**(公交站):60路;62路;淮安区201路;游3路;游8路;梁红玉路承恩大道(公交站):淮安区201路;淮安区信访局(公交站):606路;招呼站(公交站):淮安区201路;丽都花园东门(公交站):63路;
- 幼儿园会所、双语幼儿园
- 中**红军**、淮安**、红军**
- 综合商场万达广场、欣天地商业广场
- 医院淮安区人民医院
- 银行/ATM中国工商银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行
- 邮局/快递中国邮政

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楼盘介绍

项目介绍

文锦城四期天玺府，是欣明集团2020年推出的全新住宅产品。项目位于沈坤路与山阳大道交汇处，位于淮安区新城核心地段。采用现代新中式建筑风格，造型明朗，大气美观。低密度建筑排布，超大景观花园绿化空间，南向多面宽设计，南北通透。总占地面积约7.4万方，总建筑面积约28.8万方，容积率3，绿地率35.95%，共1832户。项目规划了幼儿园、菜场、临街商业等完善配套。户型面积88-185㎡，从三房两卫到五房三卫的多功能户型配置，满足各层次的居住需求。项目毗邻万达、欣天地商圈；红小、红中、淮安**名校环绕；区人民医院、区妇幼保健医院一路之隔。项目首推185㎡大平层户型，品味宽境人生。好户型、好配套、好环境，为淮安区高端人居生活，再添辉煌篇章。