.png)
在房价持续上涨的*，买到什么样的房子会让你血本无归。什么样的房子不再适合*。
一：小产权房问题多
国家已经出台了相关的法律法规，严令禁止小产权房的交易。小产权房存在太多的不规范性，如果轻易购买可能会造成损失。所以还是谨慎些比较好。
不可否认，小产权房解决了一部分低收入人群的居住问题。但是，想购买小产权房或者奢望今后小产权房转正的思想是不可取的。不但现在，而且今后国家都会严令禁止小产权房的交易。我国的土地所有制结构，分为国有土地和集体土地两种。普通商品房是建在城市里国有土地上的房子，建在农村集体土地上用于对外销售的就是小产权房。由于没有缴纳土地出让金，这种在农民宅基地上建的房子无法办理土地证和房产证，产权不受法律保护。而且，今后遇到拆迁等情况，也不能依法得到相应的补偿。所以，千万不要相信中介的说辞，贪便宜图侥幸购买小产权房。
二：商业住房转手困难
现在越来越多的公寓式住房开始出现，这类房子有一个共同点，就是不带阳台，带精装修，面积小，因此非常受单身或者两人之家的朋友喜爱，但是这样的房子只适宜短期居住，长期并不适合，因为这样的房子是属于商业用地，无论水费电费都比较贵，而且以后有孩子后，上学也是一大问题。
2017年初开始，北上广深一线城市陆续重拳整治商业住类公寓项目。政府重拳整治商业住房，原因有二：一是为房价降温。由于商业住房可以逃避限购，*客和没有购房资格的人士大量涌入，导致商业住房成交量与日俱增，直接推高了房价。
- 淮安购房
- 房地产*
