淮安各银行房贷利率上涨

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-03-15 14:06:15

一年过去了，经历了限购，房贷利率上浮，全额付款…似乎，所有的信号都在预示着此轮楼市调控短时间不会结束，可是，面对如此密集而严厉的调控政策，房价真的下跌了吗？许多人关心房价涨跌,却不了解目前楼市实际情况。

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（本图仅供参考，具体政策以银行口径为主）

去年年底，由于政策调控等原因，淮安房贷市场一度进入较为紧张的局面，不少银行“暂停”发放房贷，已经获批的房贷要排队等待放款。进入新年，不少购房者都期望房贷市场会趋于宽松。

“与去年年底相比，目前情况要好一些，但1月份房贷额度依然偏紧。”以前，银行一般会遵循“早放贷早获利”的原则，在年初大规模投放贷款，但由于政策调控等原因，银行不再这么做了，而会根据上级行确定的额度来控制投放“节奏”。该负责人表示，购房者其实不必太紧张，因为目前淮安银行房贷还是能满足购房者的基本需求的，以该行为例，其房贷业务量较大，一边放款的同时一边也在不断收款，这意味着额度相对宽松。

除了房贷额度仍然偏紧，放款周期较长，各家银行在房贷利率方面也未放松。

那么，从多年前的7折利率优惠，到8折、9折、基准，再到去年以来的上浮5%、上浮10%，现在不少银行又开始上浮15%，那么，未来房贷利率还会一路上涨吗？房贷市场“偏紧”的局面会有所缓解吗？对此，不少业内人士认为，由于受到国家宏观政策的影响，房贷市场可能会延续“偏紧”的局面，但房贷利率继续上升的空间已不大。