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年底进入购房旺季，二手房销售量也开始止跌回升，上月东莞二手房销售量价齐升，销售均价突破1.5万元/平方米。
据乐有家研究*监测数据显示，11月东莞二手商品房销售4288套，环比10月上涨31.7%，二手商品房销售均价15464元/平方米，环比上涨4.95%，也是近半年来头次突破15000元/平方米大关。
此外，受一手房市场影响，卖家挂牌价格也出现分化，东南临深片区挂牌价下滑，城区片区挂牌价上涨。乐有家研究*统计了11月东莞各区域二手住宅挂牌均价数据，东南临深片区挂牌均价依旧位居榜首，达到21274元/平方米的挂牌价，但相比10月挂牌价有所下降，其次就是城区片区，挂牌均价19990元/平方米，城区片区价格有所上涨，因为教育、配套等资源相对集中，价格也较为坚挺，卖家信心较足。
具体到各片区销售占比上，相较于一手住宅各片区有涨有跌，11月东莞六大片区二手商品房销售量可谓红红火火，六大片区均出现上涨，其中城区片区和东南临深片区销售量破千套，松山湖片区销售量上涨幅度较大，环比上涨41%。东南临深片区二手房价格依旧是走在前面其他片区，也是六大片区中少有破2万元/平方米的片区。
乐有家研究*介绍，各片区销售占比方面，东莞二手商品房销售基本是集聚在东南临深片区和城区片区，两个片区总销售量占据整个东莞二手商品房的60%以上，远超其他四个片区。
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