.png)
随着楼市行情的愈发火热，全额、高*渐成主流，越来越多的开发商开始瞄准高*买家，原先普遍的20%*现在已经逐渐衍生为30%、50%乃至100%。随着这类新闻的甚嚣尘上，网络上也有很多人提出质疑甚至带有嘲讽：楼市都是被“炒”起来的，“日罄”、“秒罄”“千人抢房”几乎是开发商的炒作，真实的情况或其实并不是这样！但小编想，实践是检验真理的少有标准，小编通过近日对一些楼盘实探走访，深知有些房子真不是你想买，想买就能买。
开发商瞄准高*买家 是一时兴起还是未来的趋势？
楼市火热现状的原因小编已经分析过，例如《淮安库存3.7万套为啥买不到房 真相是？》，以目前的楼市形势来讲，开发商瞄准高*买家，是一时兴起而引发的众楼盘盲目跟风？亦或是楼市未来发展的大趋势？小编认为全额、高*虽然不利于楼市平稳发展，但就目前来看已经逐渐成为淮安楼市发展的趋势。除之前爆出的譬如郦城国际几家楼盘外又有新的楼盘跻身于“高门槛*”行列，据福晟钱隆城置业顾问讲，福晟8号楼开盘当天不接受定金，*比例全面提高至50%。在与小编的电访中，置业顾问也透露周边的几家楼盘也在伺机提高*比了。“三十年河东、三十年河西”，以前开发商跪求着购房者买房，现在开发商的态度是买得起就买，买不起照样有人买。高*，没毛病，就是比较扎心。
开发商以提高*比例变相抬高门槛，通过筛选客户以减少意向购房者数量，对于楼盘来说的确是“省心省力”，但对很多刚需来说也是不公平的。去年没买房，房价涨后已经后悔不及，好不容易凑够了*，首套房*比例又提升了，只想嚎一句：刚需们还能不能好好买房了？网友刚需小A告诉小编，去年年初从外地回淮安工作，刚开始上班就被媳妇催着买房，但小A觉得等工作稳定后再考虑购房，一直观望一直拖，然后就等来了淮安房价“黄金时代”，后悔的捶胸顿足，现在因为高额*面对中意的楼盘也是望而却步，这是个如此悲伤的故事。
年末“不好过”跪求淮安刚需客的生存之路
对于大部分刚需族来讲，*不够要么是家底不够丰厚要么就是赚的不够多，想买房又囊中羞涩那么就得更加的辛苦赚取*的钱了，如果你离*差得钱不多，且自己有稳定的工作和收入，信用记录良好，可以考虑申请贷款，但是这一只是缓一时之急。因为你申请房贷后，还要还贷款，两个加在一起，后面的压力更大。如果短期之类急需房子作为婚房或者小孩读书之类，那小编建议先买个小房子或者先暂时选择位置稍微偏僻一点的地方作为过渡期。现在淮安*门槛提高的楼盘毕竟还算是小部分，刚需族可以将目光放在其他*比例30%的楼盘上。根据自己的实际的经济情况再买，没必要为了一套房，让自己一家人都生活在巨大的压力下。
12月份有多个适宜刚需客们的项目(均价低于7000元/平米）即将“出货”，想要购房的亲们可要理性考虑、择机入市。
- 开发商
- 刚需
