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近日，淮安租房市场因“租房*”这一重磅政策的出台而成为了焦点，目前主城区已经全面实施租房*；其他县（区）正在逐步推进。租赁房屋的外来人口，在淮安主城区可申请*意味着什么？未来租房市场又将迎来何种变化？淮安未来会实行“租购同权”的相关政策么，租户*关心的问题即房租会涨吗?
淮安目前的租房市场现状
去年的涨价潮不仅仅带动了新房、二手房的蓬勃发展，租房市场也随之水涨船高。淮安主城各区域的租房价格都有不少的涨幅，以前租房千元以下的整租房还是比较常见的，但现在再想从租房网站上租到如此“物美价廉”的房子怕是一件难事。
就目前的情况来看，淮安的住房租赁市场还不够成熟，房屋租赁市场监管机制也不够健全，虽然房屋租赁行业内企业（中介）数量众多，但大型企业（中介）比较少，大多是名不经传的小企业，普遍缺乏管理经营经验。在租房的过程中很多人都会遇到很多问题，要么遇到不靠谱的“黑中介”，要么是房东不靠谱，存在违约风险，导致很多人租房都没有安全感。但在“房子是用来住的，不是用来炒”的背景下，未来会得到重视，环境会得到良好的改善。
主城区月租普遍高于1500元/月
来自淮安吉屋网的一份调查数据显示：淮安主城区地段、周边配套成熟的整租房价格基本上集中在1500元/月—2500元/月，相对来讲，低于1000元/月的房子也有不少，但地段、配套、房屋配套可能就不尽如人意了，还有一部分老小区，因为靠近*、周边配套比较完善，价格也在1000元/月以上。价格高于2000元/月的小区基本上比较新的楼盘，譬如亿力未来城和河畔花城，装修精致一点的房屋月租已经近3000元/月。
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