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今年4月28日，淮安楼市新房存量为33393套，曾创下了历史较低，至今一直维持在37000套左右，可是买房人一直感觉房源很紧俏，3万多套的房源究竟在哪里？业内人士指出：网站上的网签数据有一定的局限性和滞后性，网签量＜销售量，且数据统计在目前的市场背景下只能反应出一些表现，真实的情况还是要通过肉眼观察，通过市场分析反应出来。
去年楼市火热异常，房价猛涨后令楼市一度出现“房荒”现象，造成抢房者拿着钱都抢不到房，这种“后遗症”令购房者害怕，也导致了购房者愈加“疯狂”，不少楼盘出现“开盘即售完”的火爆场面。与火热的楼市相比，不断缩小的库存量也让很多房企完成了大量的去化。搜狐焦点统计数据显示，截止到10日10:00，淮安楼市新房可签约量为37181套，同比去年11月10日的可签约量54898套，下降32%，缩水了3分之一。但同4月份创造的“历史较低”数据来讲，环比上升了11.3%，
照理说，3万多套的房源库存如果上市的话，对当前市场上的“房荒”应该会起到一定的缓解作用，可是不少买房人在选择出手时仍处处“碰壁”，要么一群人去抢一套房，譬如近日热卖的文景君庭，2次开盘均是开盘即售完。要么过高的门槛令购房者连参与摇号的资格都没有，譬如水亿力未来城被曝即将开盘的46号楼高层需定存全款才能认筹，且捆绑车位销售。水渡口热门板块的多家热门楼盘更是想都不要想，直接买不到。
“淮安（主城区）目前几乎没有去库存压力。”业内人士表示，以目前淮安楼市的去化速度，住宅库存量很快就能出清，届时新增供应若不能及时补仓，淮安楼市将面临供不应求的局面。
有买房人不禁纳闷：房源去哪里了？
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