.png)
大数据告诉我们：成为千万富豪有三条路，75%靠创业，15%靠炒房，10%靠炒股。
现代社会，衡量一个人是否成功*直接的标准就是：你是否有钱？在淮安靠*发家致富的人也不在少数。*包含多方面，其中比较稳妥一点的就是房产。
炒房和*其实是两个不同的概念。个人觉得炒房就像一直高喊“狼来了，自己哄抬房价”，而*则是：靠自己独到的眼光、花*少的钱赚个一本万利。所以从本质上来讲，其实*房产比炒房更有难度，也更含有技术含量。
每一个暴风口都会崛起一座丰碑。打一个比喻，在五年之前，有谁看好一毛不拔地生态新城、绿地？现在呢？在绿地有房子就相当于你的资产在淮安已经能够达得到中上层阶级水准。这就是眼光带动经济效益。
发展才是硬道理。
主城区土地资源紧张，政府棚改、拆迁都需要建立在大量的货币资金基础上。所以开地造城其实是*节约资本的一种发展手段。
*就是要切合淮安城市发展脉络，找准淮安下一个发展风暴口，才能一本万利。
先来说说淮安整个城市的房价洼地：清浦新城板块、城南大学城板块、淮阴区火车站附近。这三个板块内，如果细找，还能找到五千多每平米价位的项目。相比其他地方动辄七八千，已经算比较划算的了。
*近淮阴区的动作比较频繁。淮阴区火车站附近目前规划了，苏北较大的游乐场雷尼奥旅游度假区、*100亿的养老小镇，曼度广场等新型商业综合体。所以对于倾向淮阴区购房的群体来说，火车站附近已经成为了不错的选择。
但是，用动态眼光来考察，这三个区域将来哪一个配套会更加完善？从目前的形势来看，清浦新城板块所集中投放的综合资源更多。虽然起步较晚，但未来的前景相比其他两个板块来说更好一点。
淮安城市发展大方向“东扩南连”，东面向涟水方向发展，南面和淮安区接轨。清河清浦合并为清江浦，所有的政治、交通资源统统往南迁移。清浦新城的前景可以说不可同日而语。
现在这个地块很多人都特别的看好，急于下手。但是个人觉得*房产除了一个地段因素的考量之外，还有一个*重要的因素就是下手的时机。对于刚需，什么时候都是购房好时机。但是对于*者来说，现在这个购房时机其实是比较微妙的。
名列前茅方面，清浦新城很多地块占时还是一片废墟。说多不多，说少不少，虽然很多开发商都在清浦新城拿地了，但是很多还没有正式开建。所以就会看到，清浦新城内没几家项目可供选择。
现在这个*时机是非常尴尬的！急也不急。
第2个方面，占位思维在此时就体现出来。想要赢取胜利，那么就要占领未来的*地段。淮海路十字交叉口长期占据着淮安五十年的历史。但是现在新的城市主干道已经呼之欲出——翔宇大道与枚皋路。目前已知，淮海路和枚皋路都有市政的轨道交通部署。
所以，淮安清浦新城内，淮海路沿线和枚皋路沿线将会成为淮安下一个发展的重中之重。
- 淮安
- 绿地
- 清浦新城
