毛坯变精装价钱率性涨的时代我们还能否住好房？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-03-10 10:45:17

自旧年淮安实施房价备案轨制后，物价考查屡次痛下狠手，很多房源备案价钱低于商场预期，让很多开发商伤透了脑子。

面临上升迟缓的房价，继“探路者”兰亭绿城因*初的毛坯平均价钱4800元／平，改至精装后涨至6300元／平今后，毛坯改精装成了越来越多开发商的溢价手段。

笔者从淮安市物价局站上体味到，自2018年起，淮安新增备案57栋房源，此中精装房源占13栋，别离为中天翡丽、伊美翡翠城、恒台甫都、碧桂园、亿力将来城、玖珑半岛、鸿旭鑫景、金色阳光城，占总房源的22．8％。

为这些项目毛坯改精装后的房价对比，所取数据为物价局*近一次毛坯及精装房源备案价钱：

备案房源除恒大和碧桂园为精装商场的老司机外，其余大部门开发商均为头次推出精装房源。说到这里能够有人会疑问，我拿到的是精装修的房子，省了我的装修费，这如何能说是变相涨价呢？

不合开发商卖的精装房，其质量是纷歧样的。优良的开发商为了其超卓的口碑，出卖的精装房经常是物美价廉，而小开发商出卖的精装房偷工减料现象就比拟普遍。比喻某开发商报到房管局的精装尺度为1500元／平米，实际上能够只花了700元，即是变相上升800元／平米。

笔者曾听某业内助士笑言，假如淮安某出名精装房源客户在交房时自备一个橡胶小锤自行验房，那这个项目预计一年之内都很难查收获一套房。

所以，想买精装房的伴侣，需要体味一下哪家开发商的精装房比拟让人宁神。有势力且不忘本的开发商才干做好精装修楼盘，否则即是搬起石头砸自己的脚。

毛坯变精装价钱率性涨的时代 我们还能否住好房？