2017年买房贷款四大潜规定规矩别致出炉你知道几个

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-07-13 16:16:55

20家银行停息房贷的风声刮过今后，名列前茅贷款就发现2017年的房贷商场跟本年纷歧样了，它多出了很多的潜规定规矩。不知道，大家有没有发现?

1、能接收房贷款利率高者更轻易获得房贷

当然，大大师们都出来造谣说这20家银行停贷只是房贷商场中的一小丢丢，连零头都算不上，泛不起什么大浪。

但是，现实上银贷确实已经“水涨船高”了。

当然，贷款利率未见较着上调，但大局部银行暗里都已经表示本年房贷紧缺，买房的都在等贷款，而想要尽量拿到房贷的，只要接收房贷利率增高才干优先获得下发权。

而那些不愿意接收这类潜规定规矩的购房者只可继续列队等待。

2、能接收附加前提者更轻易获得房贷

假如大家的申贷前提都差未几，也都不愿意接收提高贷款利率来尽早获得银行贷款。

那么，想要尽早地拿到房贷也能够经过接收银行出售的其余理产业品来处理这个成绩。

而有些购房者既不愿意被提高贷款利率，也不愿意接收这类高达几万甚至十几万的理产业品，而被加入侯贷的行列中。

3、公积金贷款*不受待见

尽管很多都邑为自己的员工采办住宅公积金。大家在买房的时辰，也停顿可以用到公积金贷款来买房。

但是，在开发商这里，公积金贷款买房倒是*不受驱逐的贷款编制;甚至有些开发商是明令禁止客户使用公积金贷款购房的。

其中有两个原因：

1、公积金贷款打点手续对照麻烦，耗时工夫长，晦气于开发商回款。

2、开发商与商业银行有合作，需要按合约优先举荐购房者使用商业贷款;并且商业贷款的手续和打点过程没有公积金贷款那么复杂、消费工夫长;有好处开发商回款。

4、银行不爱好购房者用拉拢贷款

银行是商业机构，是唯利主义的。所以，因为商业贷款能拿到的好处*多;他们自然更甘愿答应首推商业贷款。

但是，购房者却跟银行差异，都停顿可以多省钱;就算是用不了公积金贷款，或者是公积金贷款不足用，也会退而求其次的使用拉拢贷款买房。

可是，如许一样，银行能赚的就少了;还要承受两种贷款编制带来的复杂打点过程;自然也就不愿意让购房者使用拉拢贷款了。

不过，现在可以采用在不合的银行打点拉拢贷款了，这对银行和购房者都有好处;两边也对照能接收。

较后，当然现在贷款买房的潜规定规矩是越出越多;但是，假如我们能在贷款买房的时辰，多做些课，多遴选一些可以使用公积金贷款的楼盘;多寻找一些那种和银行有贷款利率折扣的开发商;想必，还是可以尽早拿到房贷的。

2017年买房贷款四大潜规定规矩别致出炉 你知道几个