一林阻挡二虎建华观园PK星雨华府

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-03-04 12:00:09

建华观园和星雨华府，同为淮安生态新城置业抢手楼盘，两个楼盘都是品牌房企开发商，仅一路之隔，购房者在采用两个楼盘时难免难分昆季，拿大概主意。为您深度解析建华观园和星雨华府置业软、硬件pk，万万不要错过！

建华观园VS星雨华府Round1——楼盘位置与配套

点评：淮安雨润星雨华府和建华观园均位因而当局发展重地的生态新城，情形、教育配套极其超卓。两个项目均与2400亩国度丛林公园无距离交兵；同时是白纸黑字的实小、淮中新城校区*，业主子女上学无虞。

但现在楼盘周边交通、生涯配套较少，对于有车一族来说相当的便当但是对于要靠公交高低班的业主来说会是一项小小的搬弄，不过自淮安新市当局搬家至生态新城后，生态新城东片交通正在慢慢改良，26路、65路、76路、88路等公交都经过项目周围，但公交站点树立在政务核心和丛林公园，需要本身步行10*能力达到项目地，就这点来说是略显不足。

自带商业方面，星雨华府本身规划商业较少，但建华观园自带大体量商业，100000平米商业、10000平米超亿元会所不在话下，另外生态新城东片商业规划体量其实很多，金奥、绿地也均自带商业系统，将来几年间生态新城东片区周边商业配套会呈现井喷式发展。

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建华观园VS星雨华府 Round2——基本信息与出售户型

一路之隔，建华观园【】：项目是淮安峰景置业有限公司，高层和洋房为主，项目位于淮安市清河区生态新城丛林公园北侧，容积率为3，绿化率也为36%，一期高层的入住工夫是2016年9月。

星雨华府【】：项目是淮安雨润置业有限公司，均为高层，项目位于生态新城枚皋中路与承恩大道交汇处（新市府东南侧），容积率为2.2，绿化率为55%。

建华观园和星雨华府两个盘要紧还是针对刚需一族，*笔者就从中遴选了几个比力适合刚需的户型做个比力，看哪个盘的产品更相符你的情意。

建华观园在售113平米两房两厅一卫，户型慎密，功能全备；

建华观园户型图

户型组织朴直，慎密有序，空间履行率高。建设三阳台，此中双阳台悉数南开，采光前提很好。餐厨两连，便当温馨更显空间。户型整体组织慎密合理，得房率高，图中蓝色标注均为赠予面积。

星雨华府在售103.33平平米三室两厅一卫，户型朴直合用，同为双阳台组织，南北对流，通风卓异，采光充沛。

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