文苑小区

文苑小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。文苑小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到文苑小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

购买文苑小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买文苑小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购文苑小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与文苑小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明文苑小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断文苑小区开发商的实力，1要了解文苑小区开发商和项目土地情况；2、要看文苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看文苑小区开发商以往的业绩；4、文苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看文苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看文苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。