东方绿岛问答

淮安东方绿岛产权如果到期就需要去续期。东方绿岛的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

东方绿岛停车位有机动车位295个，基本上能满足停车需求。另外，东方绿岛规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东方绿岛停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东方绿岛的物业快速协调。

东方绿岛的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东方绿岛多层的公摊为5%-10%，东方绿岛小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东方绿岛高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方绿岛房子的情况来算一下。

要判断东方绿岛的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东方绿岛区域自然环境评估；2、东方绿岛周边生活环境评估；3、东方绿岛建筑质量评估；4、东方绿岛室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东方绿岛室内配套设施、设备评估；6、东方绿岛物业管理服务质量评估。

东方绿岛二手房交易注意事项有1、进行东方绿岛二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东方绿岛二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东方绿岛二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东方绿岛二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东方绿岛占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东方绿岛的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东方绿岛内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东方绿岛的规划是非常合理的。

东方绿岛的房屋需求量大，所以东方绿岛的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东方绿岛的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东方绿岛的房源信息。

东方绿岛的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东方绿岛的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东方绿岛设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东方绿岛的售楼咨询电话为4007638577 转 049612，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是河畔路北侧、飞耀路西侧，那里会有工作人员为你讲解，另外东方绿岛的物业类型是住宅。

东方绿岛的售楼中心已建成，地址为河畔路北侧、飞耀路西侧，东方绿岛共开发栋数1栋，容积率达到1.0，而东方绿岛的停车位数就有机动车位295个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。