东湖怡景苑问答

东湖怡景苑的优势有1、东湖怡景苑地段位于大连路11号，交通设施便利，生活便捷。2、东湖怡景苑周边其他配套实施齐全，完善。3、东湖怡景苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、东湖怡景苑地处位置优越，升值潜力大。5、淮安嘉怡物业公司提供的物业管理合理，安全等。

判断东湖怡景苑开发商的实力，1要了解东湖怡景苑开发商和项目土地情况；2、要看东湖怡景苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东湖怡景苑开发商以往的业绩；4、东湖怡景苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东湖怡景苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东湖怡景苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东湖怡景苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东湖怡景苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东湖怡景苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东湖怡景苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东湖怡景苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东湖怡景苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东湖怡景苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东湖怡景苑的房屋需求量大，所以东湖怡景苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东湖怡景苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东湖怡景苑的房源信息。

东湖怡景苑的开盘时间在2018-01-01，在开盘当天东湖怡景苑是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到大连路11号了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 049585咨询工作人员。

要是想买东湖怡景苑投资，可放心入手。首先东湖怡景苑位于大连路11号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，东湖怡景苑在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

东湖怡景苑的位置在大连路11号，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2018-01-01开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟东湖怡景苑的性价比还不错。

东湖怡景苑占据在大连路11号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道东湖怡景苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

东湖怡景苑占地85431.0平米，容积率1.32，绿化率30.0%，地处大连路11号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，东湖怡景苑前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。