桃源名府问答

桃源名府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在桃源名府很方便。除此之外，桃源名府周边还有各大购物商场，满足日常所需。桃源名府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

桃源名府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与桃源名府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当桃源名府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该桃源名府建筑面积加倍计算。

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桃源名府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对桃源名府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理桃源名府房地产权证，桃源名府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，桃源名府房子还是不属于买房者所有。

桃源名府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．桃源名府房屋所有权证原件；4．网上签约的桃源名府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交桃源名府交易结算资金托管凭证原件；6桃源名府契税完税或减免税凭证原件；7．桃源名府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断桃源名府的劣势，首先看桃源名府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看桃源名府的周边治安好不好；最后要看桃源名府质量是否有问题等。所以建议在选购桃源名府房屋之前，要对桃源名府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

桃源名府的位置在合肥路西侧、汕头路南侧，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，桃源名府是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

桃源名府的产权为70，是板塔结合建筑，属于住宅类型，由淮安弘业房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为8882元/平米，如果对桃源名府有意向买房，可以到合肥路西侧、汕头路南侧看。

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桃源名府规划面积为20556.0平米，建筑面积为78439.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去合肥路西侧、汕头路南侧进行考察一番。