清城创意谷问答

买清城创意谷的房子，首先要去清河新区英才街8号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 049733进行电话咨询。然后详细了解清城创意谷项目各个信息后再办理购买手续。

选购清城创意谷的房子要注意第一，首先看清城创意谷的地理位置，清城创意谷的地处位于清河新区英才街8号交通便利。第二，要看清城创意谷内部布置情况，清城创意谷规划占地面积43165.0平米，建筑面积43165.0平米，绿化率40.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，清城创意谷是按照板塔结合,高层,超高层设计，适宜居住。

清城创意谷的优势有1、清城创意谷地段位于清河新区英才街8号，交通设施便利，生活便捷。2、清城创意谷周边其他配套实施齐全，完善。3、清城创意谷的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、清城创意谷地处位置优越，升值潜力大。5、淮安开明物业提供的物业管理合理，安全等。

清城创意谷的房子很购买来自住。因为清城创意谷不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。清城创意谷周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此清城创意谷购买来是很适合自住的。

清城创意谷的优点挺多的，从价格上看清城创意谷性价比合理，还是很不错的。清城创意谷周边配套齐全，并且交通便捷。让清城创意谷的业主居家生活都十分方便。另外，清城创意谷以人为本的设计理念，也让清城创意谷变成一个十分适宜居住的好楼盘。

清城创意谷买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理清城创意谷贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的清城创意谷房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是清城创意谷贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买清城创意谷的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买清城创意谷的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购清城创意谷房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与清城创意谷卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明清城创意谷房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断清城创意谷开发商的实力，1要了解清城创意谷开发商和项目土地情况；2、要看清城创意谷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看清城创意谷开发商以往的业绩；4、清城创意谷开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看清城创意谷开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看清城创意谷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

清城创意谷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。清城创意谷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。清城创意谷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。清城创意谷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

清城创意谷是开发商江苏楚天置业有限公司开发的，物业公司淮安开明物业负责小区物业。清城创意谷位于清河新区英才街8号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 049733。